Planbestämmelser

Inom ramen för plan- och bygglagen, PBL, har kommunen ett tydligt mandat att driva och besluta i grundläggande frågor som rör vår livsmiljö.
Detaljplaner reglerar bebyggelse och byggnadsverk samt hur mark och vatten ska användas, och genom planbestämmelser bestäms hur denna användning får ske.

Håbo-Tibble kyrkby ingår i ett område av riksintresse för kulturmiljövården och är även klassad som ett lokalt intresse för kulturmiljö.
Byn är uppförd som en genomtänkt helhet där husen har anpassats till naturen, och har flera gånger vunnit priser för sin arkitektur.

Genom de planbestämmelser som kommunfullmäktige antagit för Håbo-Tibble Kyrkby har byn ett mycket starkt skydd mot förvanskning.
Bestämmelserna styr utformningen av både våra hus och trädgårdar och av de vägar vi äger tillsammans, och måste alltså följas av alla som äger en fastighet i kyrkbyn.
Till det detaljplanerade området hör alla fastigheter som ingår i kyrkbyns VA-samfällighet med undantag för de äldre fastigheterna Kyrkbyvägen 1 samt Kyrkbyvägen 26, 31 och 33.

Exempel på planbestämmelser för husen

• Fasaderna ska vara målade med falurött eller pastellfärger.
  Vad gäller husen längs Kyrkbyvägen mittemot kyrkan, klockstapeln och fattigstugan har riksantikvarien begärt att de ska vara målade med faluröd slamfärg.
  För övriga hus har Färginstitutet tagit fram färgkartor.
  Inför ommålning med annan färgnyans än den befintliga måste du söka tillstånd hos Upplands-Bro kommun.
• Fönster- och dörromfattningar ska vara målade i samma färg som fasaden.
• Hörnfoder får inte markeras.

Exempel på planbestämmelser för trädgårdarna

• Alla tomter ska vara omgärdade av häck.
  Du får alltså inte sätta upp ett staket längs hela eller delar av din tomtgräns.
• Vid nyplantering får du bara plantera de arter av träd, buskar och prydnadsväxter som nämns i planbestämmelserna.
• För trädfällning måste tillstånd sökas hos Upplands-Bro kommun.

Exempel på planbestämmelser för vägrummen

• Pollararmaturerna längs vägarna får inte bytas ut mot annan typ av belysning.

Utöver dessa exempel finns många fler bestämmelser som du som fastighetsägare behöver känna till. Därför bör du läsa igenom planbestämmelserna i sin helhet.

• Planbestämmelser för Håbo-Tibble Kyrkby
• Färgkartor för Håbo-Tibble Kyrkby
• Plankarta för Håbo-Tibble Kyrkby
• Plankarta för Håbo-Tibble Kyrkby – ändring Älvkvarnsvägen – Gröna vägen
• Plankarta för Håbo-Tibble Kyrkby – ändring Gråbovägen
• Plankarta för Håbo-Tibble Kyrkby – ändring Brf Klockarebord

Senast granskad 2025-04-28